เตรียมรับมือ กับปัญหาผู้รับเหมาก่อสร้างทิ้งงาน

ผู้รับเหมาก่อสร้างทิ้งงาน คือปัญหาที่ไม่มีผู้ใดต้องการที่จะให้เกิดขึ้นเมื่อเลือกที่จะก่อสร้างบ้านเอง เพราะว่านอกเหนือจากรายจ่ายจะแย่ลงกว่าเดิมแล้วยังตามมาด้วยปัญหาอีกเพียบเลย ทั้งยังช่วงเวลา

สำหรับในการก่อสร้างนานขึ้น จะต้องติดต่อหาผู้รับเหมาเจ้าใหม่ ที่มาของผู้รับเหมาก่อสร้างทิ้งงาน ล้วนมีเหตุมีผลที่แตกต่างออกไป ไม่ใช่เพียงแค่ทำบ้านไม่เสร็จเพียงเท่านั้น

แม้กระนั้นบางครั้งก็อาจจะมาในลักษณะของ การทำงานที่ชักช้ากว่าระบุ งานออกมาไม่ตรงกับแบบที่วางไว้ เลือกใช้อุปกรณ์ที่ด้อยคุณภาพหรือใช้อุปกรณ์คุณภาพแย่กว่าที่กำหนดไว้ ตีราคาการผลิตบ้านน้อยกว่าทุนจริง ฯลฯ

 

ควรทำสัญญาว่าจ้างเหมาก่อสร้าง และก็กำหนดงวดจ่ายเงินที่แจ่มแจ้ง สัญญาว่าจ้างเหมาก่อสร้างนับว่าเป็นสิ่งจำเป็นก่อนทำตกลงเริ่มการก่อสร้าง เพื่อรักษาสิทธิประโยชน์ของทั้งยังนายจ้างรวมทั้งผู้รับเหมา โดยเป็นการร่างสัญญาสำนักงานตกลงกันทั้งสองฝ่าย

ควรจะกำหนดเนื้อหาให้แจ่มกระจ่าง อีกทั้งราคารับเหมาก่อสร้าง งวดการจ่ายเงิน แล้วก็ช่วงเวลาสำหรับการก่อสร้าง ยิ่งกว่านั้นควรจะมีใบแสดงรายการสิ่งของ แล้วก็ค่าครองชีพ (BOQ : Bill of Quantities)

เพื่อแสดงเนื้อหาข้อมูลอุปกรณ์ แล้วก็ค่าครองชีพที่ชัดแจ้ง ได้แก่ ปริมาณอุปกรณ์ที่ซื้อ ราคาต่อชิ้น เพื่อรับรู้ข้อมูลที่ตรงกันอีกทั้งนายจ้างและก็ผู้รับเหมาก่อสร้าง การจัดลงนามว่าจ้างเหมาก่อสร้าง

นับว่าเป็นข้อตกลงที่มีลายลักษณ์อักษร ซึ่งมีคุณประโยชน์ต่อนายจ้าง เพราะว่าถ้าหากผู้รับเหมาก่อสร้างทิ้งงาน สัญญาว่าจ้างเหมาก่อสร้างฉบับนี้จะเป็นตัวรับรอง แล้วก็สามารถนำไปฟ้องศาลถัดไปได้

เลือกบริษัทรับออกแบบบ้านที่น่าไว้วางใจ เชื่อใจได้ ทุกปัญหาจะหมดไป เมื่อเลือกบริษัทก่อสร้างที่น่าไว้วางใจ มีรีวิว ส่งผลงานจริง ควรจะหาข้อมูลประกอบกิจการตกลงใจด้วยตัวเอง ด้วยเหตุว่าการผลิตบ้านนับว่าเป็นเงินชิ้นใหญ่

ที่นอกเหนือจากการที่จะมีค่าใช้จ่ายเยอะแยะ ยังจำเป็นต้องคิดถึงความปลอดภัย รวมทั้งความแข็งแรงขององค์ประกอบ การเลือกใช้สิ่งของที่ตามมาตรฐาน เพื่อให้เกิดความปลอดภัยต่อการพักอาศัยในระยะยาว

การเลือกบริษัทก่อสร้างที่เชื่อถือได้ จะช่วยทำให้ปรับนายจ้างเบาใจลง อีกทั้งในเรื่องของ สัญญาว่าจ้างเหมาก่อสร้าง ขั้นตอนการทำงาน รายจ่าย และไม่จำเป็นต้องรอสงสัยว่าจะถูกโกง หรือโดนผู้รับเหมาก่อสร้างทิ้งงาน

 

ทราบอย่างนี้แล้ว ก่อนที่จะจ้างบริษัทรับเหมาควรจะเตรียมพร้อมให้พร้อม โดยศึกษาเล่าเรียนข้อมูลบริษัทให้ละเอียด เนื่องจากว่ามันเป็นเรื่องที่ยิ่งใหญ่มาก ๆ ไม่ใช่แค่เรื่องที่จะไม่ให้ความสนใจ หรือให้ความสนใจเพียงเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้

การเลือกบริษัทรับออกแบบบ้านที่น่าไว้ใจและก็มีความเป็นมือโปร เป็นเรื่องจำเป็นที่ไม่สมควรละเลย เพราะเหตุว่าแม้ตกลงใจพลาด อาจส่งผลให้กำเนิดปัญหาตามมาไม่สิ้นสุด อีกทั้งหากตกลงใจเลือกผู้รับเหมาแล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่ควรทำคือ ไปตรวจงานบ่อย ๆ 

 

ขอบคุณผู้ให้การสนับสนุนโดย    เครื่องช่วยฟังยี่ห้อไหนดี